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　　华发中央首府楼盘位于无锡经开区贡湖大道与震泽路交叉口东北侧，由无锡铧博置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为33000元/平方米起（均价33000-34000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华发中央首府楼盘价值评分为9.4分。

　　华发中央首府位于震泽路、太湖湾两大核心板块交汇处，项目自建国际网球中心、世界跆拳道馆，产品由普利斯、Populous以及天华建筑三大国际团队联袂设计，未来将成为城市主轴上的地标，也是完善经开规划的重要拼图。

　　项目地址：贡湖大道与和风路交汇处东南侧（博览中心东）产品类型：109-196㎡寰幕宽境精装高层占地面积：138059.5㎡容积率：2.15总住宅户数：1950户产权年限：70年交付时间：2023年12月

　　【重点规划区域】“太湖湾科创带”重要环节，强有力的产业及人口支撑依据《无锡太湖湾科技创新发展规划（2020-2025）无锡经开区行动纲领》，108公里的太湖“黄金岸线”，横贯新吴区、经开区、滨湖区、宜兴市等板块，联动沪苏浙皖经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的环太湖城市群。无锡经开区作为太湖湾科创带上的重要“一核”，将全面提升科技支撑能力和创新辐射作用。“一镇五园”：雪浪小镇、经开智能制造产业园、经开国家传感信息产业园、太湖湾信息技术产业园、黄金湾科技创业园。目前国际及国内大型银行金融机构均入驻于金融街；世界物联网产业群将坐落雪浪小镇，马云主推的阿里巴巴的云计算中心，将于2021年4月局部开通。近日在无锡经开区行动纲领发布会上， 60个重大项目落地，“科创十条”发布，明确提出对于重大机构、平台及项目的高额补贴政策之外，还对创新创业领军人才提供了最高300万的住房补贴，可以预见未来经开区大量科技创新人才涌入，价值腾飞指日可待的。

　　【城市未来主轴】贡湖大道焕新，“一城双核”新走廊经开区“一带、两镇、三园”城市更新方案中，市级重点更新单元贡湖大道北侧即将焕新。与更新计划相呼应，贡湖大道上震泽路、太湖湾两大核心板块，共同打造连通无锡“一城双核”的靓丽多功能“走廊”，构筑多元复合现代服务业集聚区和新城门户形象展示窗口，策动经开主轴焕发新活力。

　　【家门口的地铁】地铁4号线—博览中心站（即将通车）小区门口即为地铁4号线博览中心站出口，距离地铁1号线km，轨道交通便利。西侧紧邻贡湖大道，连接无锡快速内环，快速到达无锡每个区域，如苏南硕放机场和无锡东高铁站。项目向南3km即可到达环太湖高速，等湖底隧道于2021年1季度贯通后，可以实现苏锡常40分钟通勤。

　　【顶配城市资源】全顶配资源，聚享国际大都会生活双轨一枢纽—地铁4号线（即将通车）博览中心站，周边环伺地铁1号线级无锡南站综合性换乘枢纽；4大市政配套—太湖国际博览中心、国际会议中心（建设中）、市民中心等市政公建配套环伺；8大商业中心—海岸城、八方汇、万象城、山姆会员店（建设中）等璀璨商业集群林立；5座生态公园—尚贤河湿地公园、金匮公园、贡湖湾湿地公园、太湖新城体育公园等近在咫尺，秀水河绿地广场举步即达；6座人文学府—金桥双语实验学校、无锡外国语学校、无锡师范大学附属太湖新城小学、南外国王学校等文教荟萃。

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