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　　项目位于广州地标南粤名山白云山下，占地面积约15万平方米，1.0超低容积率，为叠院别墅产品，最大化占据城市云山核心资产，直接拥揽城市繁华与自然资源，是广州城芯低密度的纯别墅项目。

　　是白云山下的纯别墅，项目位于白云大道北白云山麓，是白云山下唯一在售的1.0低密度纯别墅项目。

　　项目的南区是28栋558户的院墅产品，总共是分两期开发，一期总共216户，二期共342户。

　　项目依山而建，设计理念希望与白云山一脉相承，保留最原生态自然的景观，所以整体感觉如与山相连。

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　　小区配套：项目为满足高端客户的生活需求，项目内更设有天鹅艺术会所，由世界级建筑大师马岩松

　　而会所外形宛如一只高贵典雅的天鹅，前后斥资4亿元打造，力求为业主创造一个高端圈层交流空间。会所共建七层，包括地下两层和地上五层，提供一系列生活娱乐，运动健身、品茗美容、商务接待

　　名校配套利好，半径500m范围内，配套幼儿园、小学、初高中环绕，覆盖小孩3-18岁全阶段教育。项目配套的幼儿园在已正式开学，业主也可以就读一墙之隔的培英凤凰小学，旁边的省实东平校区初中部在已正式开学，高品质的教育资源可谓咫尺可享。

　　项目周边白云大道北的安华汇，是安华美博集团斥资20亿元打造的30万平米智慧型家居生活双体验之都，是白云区中高端商业综合体。

　　距离项目5公里范围内的岭南新世界也能满足小区域基本生活配套需要。岭南新世界50万方城市综合体，体量堪比天河城，集萃购物中心、新世界五星级酒店等城市商业设施，以及康体中心、餐饮中心、下沉式广场、主题公园等丰富业态，可基本满足业主生活购物需要。

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　　②如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供将减少56元，30年月供累积减少2万元。

　　据中原地产研究院统计数据，2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%，较2024年第四季度的3.10%略有波动（2024年三季度为3.33%左右）。其中首套房房贷利率平均在3.06%左右。

　　以北京为例，此前执行首套、二套房贷利率分别为3.15%（LPR-45BP）、3.35%（五环外，LPR-25BP）/3.55%（五环内，LPR-5BP）；此次调降后，北京首套、二套房贷利率有望分别调整为3.05%（LPR-45BP）、3.25%（五环外，LPR-25BP）/3.45%（五环内，LPR-5BP），其中，首套以及五环外二套房贷利率均降至历史最低水平。

　　作为片区天际线的“制高点”，华远云和墅不仅仅是一座建筑，它更是致力于打造集城市中心丰盛配套、公园绿地、精品地铁商业、互联社交空间为一体的区府CBD湾芯公园资产典范。项目的每一处细节都透露着对品质生活的追求和对未来城市发展的深刻洞察。在这里，业主将享受到无与伦比的居住体验和生活便利，共同见证宝中区域的辉煌未来。

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